個人のお客様へ
「大村卓也土地家屋調査士事務所」では土地や建物を所有されている個人のお客様よりご依頼をいただいています。まずは相談いただき、ご依頼の目的、期日等を確認し目的に沿った業務の流れを説明します。見積にご了承いただいた後、必要な手続きに着手します。
事例
土地を相続する際の事例についてご紹介いたします
一筆の土地を兄弟姉妹で相続する場合、持ち分で土地を共有することもできますが、そのままでは土地利用に支障をきたす場合がありますので、遺産分割協議書に応じた区画に土地を分筆します。分割後の土地はそれぞれの単独所有となりますので相続した土地を有効利用することができます。（分筆登記の前提として土地の境界を確定する必要があります。）
自己所有の宅地でない土地の一部に居宅を建築する場合の事例をご紹介いたします。
融資を受けて居宅を新築する場合など、居宅の敷地とする部分について土地分筆登記を行います。居宅完成後は宅地となった部分について地目変更登記を行います。
（土地の地目が田・畑である場合、別途、転用の許可などの手続きが必要になりますので、行政書士様等と連携を取りスムーズな手続きを目指します。）
よくあるご質問
手続きを依頼したい場合、事務所に訪問する必要がありますか？
ご相談につきましては、当事務所以外でも承ります。お見積りの際には、実際に現地を拝見することもありますので、面談場所もご相談ください。
ご依頼までの費用はかかりますか？
初回30分までのご相談につきまして、費用はかかりません。ご相談に必要な法務局の資料については実費にて当職において取得します。
費用の分割払いは対応していますか？
費用の分割払いは取り扱っておりません。予めご了承ください。
調査のご依頼はオンラインでも対応可能ですか？
ご相談、ご依頼はオンラインでも対応可能です。お問い合わせの際に、お申し付けください。